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农村土地使用权出租合同书范本
按 照先缴费 后使用，一年一交的方式缴纳租赁费，租赁费为每年元，于每年 月 日前将下一年租赁费以现金方式全部结清。本协议期满重新议价时，如租地价格不能达成一致，甲方有权收回租赁的土地，不对乙方进行任何补偿。
农村土地租赁合同范本简单，下面就来给大家详细介绍：农村土地租赁合同首先需要写双方的名字。接着可以写明土地的租赁位置和面积、租赁期限、租赁费用和支付方式、土地用途和承包形式。
甲方对本宗土地有合法的使用权，并有权出租给乙方使用。对乙方在租赁期内的经营有权进行监督。 依据租赁协议的约定，向乙方收取租赁费。 （二）乙方的权利和义务 乙方享有对租赁的农业用地经营使用和收益的权利。
按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所租地的土地。 享有租地土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 享受**规定的优惠政策。 享有对公共设施的使用权。
农村土地租赁合同范本1甲方：__村民委员会乙方：__根据《中华人民共和国农村土地租赁法》等法律法规的规定，为农村经济发展的需要，发包方将村集体有所有权的耕地租赁给租赁方种植经营。
租赁合同 ，是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。提供物的使用或收益权的一方为出租人。
农村土地可以出租吗
1、农村土地出租合法。农村土地可以出租用于农业建设，不能出租用于非农业建设，农村土地出租是有条件限制的。
2、农村集体土地出租必须经过集体经济组织或者村民委员会的决策，必须在符合土地利用总体规划、城乡规划、环境保护、耕地保护等法律法规的前提下进行。
3、法律主观：农村自留地可以出租。农村自留地属于农民集体所有，可以进行土地经营权的流转。土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
4、农田可以租给别人。农村耕地可以通过出租的方式流转，所以耕地的承包人可以自己经营，也可以通过出租土地、转包等方式流转经营权。
5、若是自己的承包地，是可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑，是改变了土地的性质，属于非法建筑，也是违法的。
租赁农村土地的注意事项
农村集体土地出租必须经过集体经济组织或者村民委员会的决策，必须在符合土地利用总体规划、城乡规划、环境保护、耕地保护等法律法规的前提下进行。
不得在期间内出租其它人。如违约而支付的损失。 （4）双方应协定发生纠纷 诉讼 处理的地点、中间人等。 （5）如果合同中止合有没有承担的后果等。
农村租赁土地使用纠纷注意事项：土地使用权租赁合同案件的受理与管辖。
农村租赁土地使用纠纷注意事项：农村租赁土地使用纠纷注意管辖与受理的相关问题；农村租赁土地使用纠纷应当注意案件的诉讼时效问题。一般案件的诉讼时效为三年。
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
如果发现问题，则必须及时报告给当地国土资源部门，如果结果失败，则可以向民事法院提起诉讼。农民在查看土地租赁协议时应格外小心，尤其要注意土地租赁的价格和支付方式，土地租赁的期限，土地租赁的目的和土地租赁范围等事项。
土地使用权出租的流程怎么样的?
1、申请 用地单位向市、县国土资源管理部门提出土地租赁申请，并准备相关申报材料。 受理 业务受理窗口受理，审查资料是否齐全、是否符合法定形式和达到审批受理要求。
2、由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续； （3）租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的房地产权证书。
3、出租出售土地使用权，双方签订出租出售合同就可以了。
4、由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续；租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的房地产权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。
5、法律客观：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条 土地使用权出租是指土地使用者作为出租人将土地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
6、法律分析：土地出让流程：由转让人提出土地转让申请，由受转让人提出用地说明。由转让人提交以下相关资料：国有土地使用权出让宗地图。国有土地使用权出让呈报表。国有土地使用权出让合同书。
农村土地可以对外出租吗
1、法律主观：土地承包权可以通过租赁的方式流转。根据《农村土地承包法》第三十六条规定，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
2、法律主观：农村自留地可以出租。农村自留地属于农民集体所有，可以进行土地经营权的流转。土地经营权流转的价款，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。
3、农民把土地租出去是否违法，要视情况而定：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设若是自己的承包地，是可以出租的，该出租就是承包土地的流转，是合法的，受到法律保护。
4、农村土地可以对外出租。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。
5、根据****法律法规，农村集体土地出租规定如下：农村集体土地出租必须经过集体经济组织或者村民委员会的决策，必须在符合土地利用总体规划、城乡规划、环境保护、耕地保护等法律法规的前提下进行。
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